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● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
內容來自sina新聞
紅旗中路上幾座 豪華建築幾近廢棄 市民盼其獲新生
□反映遠看像別墅，走近是爛尾
"市區裡面竟然也有爛尾樓。"近日，來市區遊玩的王先生開車路過紅旗中路時，偶然發現瞭矗立在路南邊的幾座爛尾樓，"遠看像幾座漂亮的別墅，走到眼前才發現，原來是幾座爛尾樓。"5月5日，記者來到瞭位於南山隧道以西，紅旗中路以南的這幾座樓盤看到，雖然主體框架結構已經成型 ，但20年左右的建築現如今幾近廢棄。
近日，市民王先生向記者反映，市區裡隱藏瞭幾座爛尾樓，因外表較為美觀，且周圍綠化較好，若不仔細查看，很難發現。"早上我沿著紅旗西路一路向東，準備到南山公園，來到紅旗中路南山隧道前時，在路南邊發現瞭幾座漂亮的別墅。"想一飽眼福的王先生，開車來到樓前，讓他感到意外的是，他眼中的幾座別墅竟是爛尾樓。
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從此以後，這裡基本再沒有什麼動靜，樓盤最終"難產"。
5月5日下午，記者來到王先生所說的地方看到，這幾座樓盤坐落在山腳下，環境十分優美。四座樓盤緊鄰而建，多是些三四層的建築，白墻紅瓦，遠遠望去十分漂亮。但樓盤上原本安裝的咖啡色玻璃被破壞，有些窗戶上還留有破碎不堪的玻璃碎片，透過窗戶能看到建築內部，十分簡陋。
居民劉先生回憶說，大約在20年前，新亞企業集團股份有限公司和另外一個投資者協商，準備在這裡搞開發，"由新亞集團提供地皮，投資者出錢，開始規劃此處的建築。"
"雙方一起合作沒多長時間，幾座樓就出瞭大樣，框架結構基本成型。但就在此時，工程停工瞭 。樓盤的外圍建設基本完成，周圍綠化也已完工，從外面看上去十分漂亮。"劉先生稱，好像雙方的合作出現瞭問題，工程被擱置瞭起來。"經過瞭一兩年的時間，工程又再次啟動，這一次施工人員開始進行內部的裝潢，東側的樓基本裝修完畢，西側的這棟樓也裝修瞭大半，眼看就要完成，工程再一次停工。"
為什麼施工過程中會接連出現停工，又再次施工的現象，據一位姓陳的知情者介紹說，主要是因為兩傢投資者出現瞭糾紛。陳先生說，第一次出現分歧時，投資者打算向新亞集團索要投入的款項，準備撤出項目，但新亞集團沒有付款 ，後來雙方商議決定，由投資者開發使用一定期限，用來補償當時所投入的資金，達到期限後，所有權收歸新亞集團，"這樣的協議，當時兩傢都同意瞭，又開始瞭新的合作。"
"最後一次出現糾紛後，兩傢再沒有談好，項目也一度被擱置，現在才成瞭爛尾樓。"陳先生透露說，"按照當初的約定期限，最終樓盤的所有權歸新亞集團所有，就在幾年前，新亞集團將投資者告上法庭，而法院最終判決樓盤歸新亞集團所有。"
"現中埔鄉房屋貸款在除瞭幾座樓一樓位置租瞭出去，整個樓盤在建設方面並沒有什麼進展。"居民王女士說，現在的樓盤和幾年前沒有什麼不同。
"這樣的樓盤閑置實在是可惜。"市民王先生表示，紅旗中路是煙臺東西方向的交通要道，每天會有不少人路過，此處的爛尾樓不僅影響美觀，也是一種資源浪費。希望此處的樓盤能重獲新生。由於周末時間，記者未能聯系到煙臺新亞企業集團股份有限公司和政府相關部門。
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/2013-05-06/08302167480.shtml
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