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購房合同不寫房號寫 北邊埋禍根
長江商報消息 買房7年要不到房子，法院判決開發商一股東占有的房屋歸業主
本報訊(記者 沈右榮 實習生 孫紅玲 通訊員 辛法)購房合同中約定的房屋為"A棟一單元六層北邊"，收房時發現六層北邊有兩套房屋，一套已有人居住，一套被開發商股東之一易某占有。7年來，購房者舒某想盡辦法仍未要到房子，遂起訴到法院。近日，法院判決，易某占有的房屋歸舒某所有。
2007年6月，舒某看中瞭新洲城區夏利苑小區一套房屋，在售樓部，他從開發商大股東阮某手中買下這套房屋，舒某當即付房款4.58萬元，約定餘款在辦理產權證後一次性付清。
舒某萬萬沒想到，合同中"房屋為A棟一單元六層北邊"這句話，為他買房埋下禍根，因為北邊有兩套房屋。
舒某稱，他領取鑰匙準備裝修入住時發現，該房屋已被吏某入住。原來，早在2006年10月，阮某就將房屋賣給瞭吏某。
糾纏一段時間後，阮某答復，吏某隔壁一套房屋可調劑給舒某，並稱該套房屋就是合同中約定的房屋。然而，該套房屋已被開發商股東之一的易某占有。
易某稱，阮某賣房屬個人行為，他占有的不是爭議房屋。舒某與易某發生過幾次相互撬門鎖行為，結果還是拿不到房子。找其他幾名股東協商，也未果。
去年7月，舒某向新洲法院起訴，要求阮某交房並辦理產權手續，否則全額退款，並賠償因房價上漲所致的損失20萬元。
法院調查瞭解到，2005年，阮某、劉某、汪某和易某四人合夥開發新洲城區夏利苑小區，阮某、劉某系大股東。四合夥人對建設該小區的相關賬目未進行結算。法院認為，阮某賣甲種建地信貸銀行借貸房給舒某合同有效，舒某交房的訴求應由全體合夥人承擔。因合同標識不清，阮某和舒某均認定合同約定的是易某占有房屋。近日，法院判決，易某占有的房屋歸舒某所有。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-03/07274035530.shtml
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