去年穗十區公寓成交面積較前年增六成
??隨著近年住宅市場限貸、限購等政策的嚴控，部分投資需求轉向商辦物業，不限購不限貸的公寓物業市場迅速膨脹。據合富輝煌(中國)市場研究中心統計，2014年廣州原十區公寓不敢開口詢問雲林信用貸款教您簡單利用線上免費諮詢成交量達106萬平方米，較2013年增加約60%。
??天河區、越秀區作為傳統商務中心區，價格引領全市。海珠區緊追其後，保利天悅憑借琶洲規劃前景，取得成交面積及金額之冠。而位於江燕路雙地鐵上蓋，萬科首個廣州自持購物中心的萬科派公寓，以4.5米層高、180%的實用率開售，也取得不菲成交。荔灣區的邦華星際廣場是區域內打造的首個適合居住的36-85平方米一至四房復式公寓，與區域內住宅產品形成錯位(開售期間周邊住宅在售90-140平方米產品)，180%的高使用率僅需70萬-150萬/套的低總價，引發熱銷。天河智慧城內首個商務綜合體萬科雲2014年底開售公寓，低門檻受小型辦公企業青睞。在外圍競爭激烈的情況下，番禺、蘿崗多個公寓突圍而出，番禺區保利大都匯、奧園創越等公寓，位於南站、萬博漢溪長隆商圈，憑借商圈的規劃前景成交良好。蘿崗的合景天峻、蘿崗敏捷廣場等熱銷公寓項目比周邊住宅項目價格低10%-40%，維持良好銷售。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-03/10495989589278118953029.shtml
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